Chung cư Hà Nội không còn “rao là bán” – thanh khoản chậm đang buộc nhiều chủ nhà hạ giá để kéo người mua trở lại
Thanh khoản chậm và chi phí nắm giữ tăng khiến nhiều chủ nhà phải giảm giá bán căn hộ thứ cấp khoảng 10% để chốt nhanh giao dịch.
Dòng tiền 'lướt sóng' chung cư rút lui khỏi thị trường
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.
Lãi suất giảm có thể mở cửa cơ hội, nhưng cũng có thể là “cái bẫy” nếu xuống tiền thiếu tỉnh táo
Sau giai đoạn lãi suất tăng nóng lên tới 14–16%/năm, thị trường bất động sản đang dần “dễ thở” hơn. Tuy nhiên, phía sau tín hiệu tích cực này, giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư không nên vội vàng xuống tiền, bởi rất có thể đây lại là một “cái bẫy” quen thuộc của chu kỳ.
Giá nhà vẫn leo thang, nhưng người mua đã tỉnh táo hơn: xuống tiền giờ là chọn giá trị thật, không chạy theo sóng
Tại Hà Nội, giá bán trung bình của các dự án chung cư mở bán mới đạt khoảng 128 triệu đồng/m2, tăng 28% so với năm 2025. Còn ở TPHCM, giá bán trung bình khoảng 110 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với mặt bằng năm 2025.
'Đội lái' thổi giá nhà đất ăn theo thông tin mở rộng đường nghìn tỷ
Chỉ trong thời gian ngắn, nhiều tin rao bán nhà đất xuất hiện dày đặc ăn theo thông tin quy hoạch mở đường, giá chào bán bị đẩy lên cao...
Lộ diện khu đô thị tại Hà Nội có giá liền kề, biệt thự tới 740 triệu đồng/m2
Theo Bộ Xây dựng, trong quý vừa qua, giá nhà liền kề, biệt thự trên cả nước tương đối ổn định, giá đất nền tại một số nơi có xu hướng tăng.
Nhận diện kịch bản thị trường bất động sản quý 2/2026
Thị trường bất động sản được nhận định đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mới.
TẢI BẢNG GIÁ