Tọa lạc tại vị trí đắc địa bên Bán đảo Quảng An, là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan đặc biệt trên trục tâm linh Cổ Loa – Ba Vì và bên Hồ Tây thơ mộng. Dự án là tổ hợp Khách sạn và căn hộ cao cấp được thiết kế bởi những kiến trúc sư danh tiếng trên thế giới, toàn bộ công trình là một tác phẩm nghệ thuật điêu khắc chạm trổ bằng đá với biểu tượng con sư tử đầu đàn bằng đá hoa cương, trường tồn cùng với thời gian.
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
CHI TIẾT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Chính sách Giá bán và cơ chế bán hàng ưu đãi hiện nay từ 60 triệu/m2 và 5,4 tỷ/căn trở lên.
Phương án bàn giao căn hộ: Quý khách có thể chọn 1 trong 2 hình thức bàn giao căn hô:
+ Gói bàn giao thô: Quý khách muốn tự mình hoàn thiện theo thiết kế và không gian sáng tạo riêng cho mình.
+ Gói bàn giao đầy đủ nội thất: Nội thất được hoàn thiện với những thiết bị chất lượng nhập khẩu từ Châu Âu.
=>> Chỉ đóng 30% nhận ngay căn hộ
=>> Trả Góp 70% Lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ
=>> Miễn phí 2 năm phí dịch vụ cho tất cả các khách hàng mua căn hộ
=>> Cam kết cho thuê căn hộ của khách hàng với lợi nhuận tối thiểu 6%/ năm trong vòng 3 năm
Tiến Độ Thanh Toán
- Đặt cọc 100 triệu để đặt mua căn hộ.
+ Đợt 1 đóng 20%.khi ký hợ đồng mua bán
+ Đợt 2 đóng 10% ( Tháng thứ 2 )
+ Đợt 3 đóng 10% ( Tháng thứ 3 )
+ Đợt 4 đóng 10% ( Tháng thứ 8 )
+ Đợt 5 đóng 10% ( Tháng thứ 12 )
+ Đợt 6 đóng 10% ( Tháng thứ 18 )
+ Đợt 7 đóng 10% ( Tháng thứ 30 )
Giá bán đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì.
Nhóm căn hộ: Tầng 3-9, 12, 16 giá từ ( 69 - 77 ) triệu/m2 ⇔ ( 3200 - 3540 ) USD/m2
Nhóm căn hộ: Tầng 10, 11, 13-15, 17-25 giá bán từ ( 79 - 85 ) Triệu/m2 ⇔ ( 3650 - 3900 ) USD/m2
Chính Sách Ưu Đãi - Ngân Hàng SHB:
Nhằm giảm áp lực tài chính và hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ dự án, khách hàng vay vốn mua căn hộ sẽ được tham gia chương trình ưu đãi từ ngân hàng SHB:
Lãi suất vay:
- Cố định 8%/ năm trong 1 năm đầu tiên
- Cố định 10.5%/ năm trong 2 năm tiếp theo
- Năm thứ tư trở đi được điều chỉnh 03 tháng/lần và bằng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng trả lãi sau của SHB tại thời điểm điều chỉnh cộng (+) Biên độ tối thiểu từ 3%/năm tùy xếp hạng tín dụng khách hàng
- Thời gian vay: tối đa 25 năm
- Mức cho vay tối đa: 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn thời gian trả nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà
- Đặc biệt ngay khi ký hợp đồng vay SHB mua căn hộ dự án, khách hàng được hưởng lãi vay 0 đồng kể từ ngày giải ngân cho đến thời điểm bàn giao căn hộ do Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ số tiền lãi vay.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group
Tên dự án: D’.Le Roi Soleil
Vị trí: Số 2 Đặng Thai Mai – Tây Hồ, Hà Nội.
Diện tích khu đất: 9.185 m2
Diện tích xây dựng: 4.046 m2
Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật) : 87.672 m2
Tổng diện tích sàn tầng hầm: 129.630 m2
Mật độ xây dựng khối đế chiếm 50%, khối tháp chiếm 40%
Độ cao tòa nhà: 86m
Tổng số căn hộ: 498 căn hộ
Loại căn hộ: Có 5 loại diện tích từ 83 – 333 m2
Số tầng nổi: 25 tầng
Số tầng hầm: 6 tầng
Hạn sử dụng : Vĩnh viễn
Loại hình: Khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp.
Loại căn hộ: có 6 loại, diện tích : Căn A - 109,2m2. Căn A1 - 244m2. Căn B - 83,7m2. Căn C -146,5m2. Căn C1 - 118m2. Căn D - 230,2m2. Căn P(PENTHOUSE) - 344,5m2
VỊ TRÍ DỰ ÁN
D’. Le Roi Soleil – Quảng An tọa lạc tại số 2 Đặng Thai Mai– Tây Hồ, Hà Nội trên mảnh đất rộng gần 10,000m2.
Công trình được đặt tại huyệt đạo đầu Rồng nằm trong bán đảo Quảng An
Vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên với ba mặt Hồ Tây, một mặt hướng Sông Hồng
Xung quanh dự án là các di tích tâm linh như phủ Tây Hồ, đền Kim Liên, chùa Quảng Bá, đền Trần Quốc, đền Quán Thánh…
Đây là khu vực cộng đồng người nước ngoài, lãnh đạo các tổ chức quốc tế cao cấp: World Bank, EV; công ty đa quốc gia.
Khu vực cho thuê căn hộ có giá cao nhất, công suất thuê cao nhất Việt Nam.
Chung cư cao cấp quảng an được đánh giá là một dự án chung cư cuối cùng tại hồ tây với vị trí hết sức đặc biệt le roi de soleil được ví như một hòn ngọc của hồ tây với hệ thống giao thông hết sức thuận biệt. Thiết kế theo phong cách kiến trúc châu âu dự án chung cư quảng an được kỳ vọng sẽ mang lại cho thị trường bất động sản tây hồ một làn gió mới.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Shopping, Gym, Spa
– Trung tâm thương mại được bố trí tại 2 tầng nổi (tầng 1&2) và 2 tầng hầm (hầm 1&2) lớn nhất trong khu vực với chiều cao mỗi tầng từ 5-6m hội tụ những thương hiệu đẳng cấp hàng đầu Thế giới. Trung tâm thương mại dưới tầng hầm chính là nét đặc trưng, khác biệt so với các dự án cùng quy mô trên địa bàn thành phố Hà Nội.
– Khu Gym, Spa được đầu tư trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ huấn luyện viên, nhân viên có bằng cấp quốc tế luôn sẵn sàng tư vấn, chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp cho cư dân.
Đường dạo sân vườn
– Đường dạo, sân vườn tràn ngập cây cỏ, sắc màu hoa lá với diện tích hơn 4,000m2.
– Đây là khu vui chơi, tiếp đón khách của cư dân tại tòa tháp, chốn thư giãn cho cả gia đình.
6 Tầng hầm
– 6 tầng hầm tại D’. Le Roi Soleil với 530 chỗ đỗ xe ô tô, hơn 600 chỗ đỗ xe máy đáp ứng mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô và 1 xe máy.
– Hầm để xe được thiết kế rộng rãi, hiện đại, hệ thống giao thông trong tầng hầm linh hoạt được chia thành nhiều luồng đáp ứng nhu cầu sử dụng khác nhau – dành cho lối ra vào riêng của xe máy, ô tô.
2 Bể bơi
Hệ thống thư giãn liên hợp với 2 bể có tổng diện tích khoảng 600m2 đạt tiêu chuẩn 5 sao hiện đại:
– Bể bơi bốn mùa tại tầng 7 rộng gần 300m2
– Bể bơi vô cực trên mái tầng 8 rộng gần 300m2
Tiện ích vượt trội
Nơi đây một cuộc sống đầy màu sắc trải ra trước mắt bạn với các tiện ích phong phú hiện diện ngay trước ngưỡng cửa nhà. D’.Le Roi Soleil tự hào đem đến cho bạn và gia đình những dịch vụ tốt nhất.
Tháp dịch vụ riêng biệt
Sẽ chẳng có gì tuyệt vời hơn khi tất cả những yêu cầu của bạn về một cuộc sống tiện nghi sẽ được đáp ứng ngay trong tầm tay.
Một khối tháp dịch vụ được xây dựng tách riêng gồm 8 tầng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, nghỉ ngơi của các dân cư như: phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa, khu spa sauna hiện đại…Hai tầng 1&2 sẽ được gắn liền với 2 nửa tòa tháp tạo thành một khu trung tâm thương mại rộng lớn, từ tầng 3 đến tầng 8 sẽ được dành riêng cho các dịch vụ tiện ích.
Chỉ mất vài giây đi thang máy, tất cả những nhu cầu của bạn sẽ được thỏa mãn một cách trọn vẹn và đẳng cấp.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ
PHỐI CẢNH MẶT BẰNG TẦNG 01
Phối cảnh tầng 01 chung cư cao cấp quảng an được thiết kế hình cánh cung với mặt thoáng đảm bảo độ view cực kỳ tốt dự án có thể view được sông hồng và cả hồ tây
Mặt bằng tầng 3 -11
Mặt bằng tầng 12 -19
Mặt bằng tầng 20 - 24
Mặt bằng tầng 25
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH
CHI TIẾT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Chính sách Giá bán và cơ chế bán hàng ưu đãi hiện nay từ 60 triệu/m2 và 5,4 tỷ/căn trở lên.
Phương án bàn giao căn hộ: Quý khách có thể chọn 1 trong 2 hình thức bàn giao căn hô:
+ Gói bàn giao thô: Quý khách muốn tự mình hoàn thiện theo thiết kế và không gian sáng tạo riêng cho mình.
+ Gói bàn giao đầy đủ nội thất: Nội thất được hoàn thiện với những thiết bị chất lượng nhập khẩu từ Châu Âu.
=>> Chỉ đóng 30% nhận ngay căn hộ
=>> Trả Góp 70% Lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ
=>> Miễn phí 2 năm phí dịch vụ cho tất cả các khách hàng mua căn hộ
=>> Cam kết cho thuê căn hộ của khách hàng với lợi nhuận tối thiểu 6%/ năm trong vòng 3 năm
Tiến Độ Thanh Toán
- Đặt cọc 100 triệu để đặt mua căn hộ.
+ Đợt 1 đóng 20%.khi ký hợ đồng mua bán
+ Đợt 2 đóng 10% ( Tháng thứ 2 )
+ Đợt 3 đóng 10% ( Tháng thứ 3 )
+ Đợt 4 đóng 10% ( Tháng thứ 8 )
+ Đợt 5 đóng 10% ( Tháng thứ 12 )
+ Đợt 6 đóng 10% ( Tháng thứ 18 )
+ Đợt 7 đóng 10% ( Tháng thứ 30 )
Giá bán đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì.
Nhóm căn hộ: Tầng 3-9, 12, 16 giá từ ( 69 - 77 ) triệu/m2 ⇔ ( 3200 - 3540 ) USD/m2
Nhóm căn hộ: Tầng 10, 11, 13-15, 17-25 giá bán từ ( 79 - 85 ) Triệu/m2 ⇔ ( 3650 - 3900 ) USD/m2
Chính Sách Ưu Đãi - Ngân Hàng SHB:
Nhằm giảm áp lực tài chính và hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ dự án, khách hàng vay vốn mua căn hộ sẽ được tham gia chương trình ưu đãi từ ngân hàng SHB:
Lãi suất vay:
- Cố định 8%/ năm trong 1 năm đầu tiên
- Cố định 10.5%/ năm trong 2 năm tiếp theo
- Năm thứ tư trở đi được điều chỉnh 03 tháng/lần và bằng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng trả lãi sau của SHB tại thời điểm điều chỉnh cộng (+) Biên độ tối thiểu từ 3%/năm tùy xếp hạng tín dụng khách hàng
- Thời gian vay: tối đa 25 năm
- Mức cho vay tối đa: 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn thời gian trả nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà
- Đặc biệt ngay khi ký hợp đồng vay SHB mua căn hộ dự án, khách hàng được hưởng lãi vay 0 đồng kể từ ngày giải ngân cho đến thời điểm bàn giao căn hộ do Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ số tiền lãi vay.
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
LIÊN HỆ QLDA
| Họ tên | Bùi Ngọc Điền |
| Hotline | 033.334.6688 |
| ngocdiendv@gmail.com |
TẢI BẢNG GIÁ