Imperia Sky Bay: Bắc Ninh “thử sức” với mặt bằng giá 100 triệu/m²

Theo thông tin trên website chính thức, giá bán dự kiến của Imperia Sky Bay hiện được đưa ra ở mức tiệm cận 100 triệu đồng/m2. Đây là mức giá nằm trong nhóm cao nhất thị trường căn hộ tại Bắc Ninh hiện nay.

Imperia Sky Bay: Bắc Ninh “thử sức” với mặt bằng giá 100 triệu/m² 

 

Thông tin chính về dự án

 • Chủ đầu tư/Đơn vị phát triển: MIK Group

 • Vị trí: Khu vực ngã 6 Bắc Giang, TP Bắc Ninh

 • Bao quanh bởi các trục: ĐT 293 – Tây Yên Tử, Hoàng Thế Thiện, Mai Thị Vũ Trang, Tôn Đức Thắng

 • Giáp khu dân cư xóm Đọ phía Bắc

 • Quy mô: 6,73 ha – khu phức hợp:

 • 3 tòa tháp chung cư cao cấp 30 tầng

 • 2 tòa tháp đôi khách sạn 5 sao

 • Gần 1.300 căn hộ, 200 phòng khách sạn, 120 căn hộ dịch vụ, 51 shophouse thấp tầng

 • Tổng mức đầu tư: gần 3.500 tỷ đồng

 • Tiến độ dự kiến:

 • Khởi công: Quý I/2026

 • Bàn giao: năm 2028, pháp lý đầy đủ

 

 

Mặt bằng giá – thuộc nhóm cao nhất Bắc Ninh hiện tại

Giá dự kiến “tiệm cận” 100 triệu đồng/m²:

 • Căn 1PN – 55 m²: khoảng 5,5 tỷ

 • Căn 2PN – 78 m²: khoảng 7,9 tỷ

 • Căn 3PN – 110 m²: từ 11,2 tỷ

 

→ Đây đang nằm trong nhóm giá cao nhất thị trường căn hộ Bắc Ninh, tiệm cận mặt bằng giá nhiều dự án hạng A tại Hà Nội.

 

 Hệ sinh thái & thương hiệu vận hành

 • MIK Group phát triển mạnh ở phân khúc nhà ở cao cấp & nghỉ dưỡng.

 • Hợp tác vận hành với các thương hiệu quốc tế: Meliá, Sol by Meliá, Mövenpick…

 • Hệ sinh thái sản phẩm: dòng Imperia, Valencia và nhiều resort tại Phú Quốc.

 

 

Bối cảnh phát triển Bắc Ninh

 • Bắc Ninh đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương chậm nhất năm 2028.

 • Sự xuất hiện của các dự án cao cấp như Imperia Sky Bay cho thấy:

 • Kỳ vọng nâng tầm hình ảnh đô thị & thu hút chuyên gia, doanh nhân FDI

 • Đồng thời “test” sức chịu đựng của thị trường với mặt bằng giá rất cao so với thu nhập phổ thông.