Theo đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô giai đoạn 2026–2045, tầm nhìn đến 2065, Hà Nội dự kiến di dời hơn 860.000 người dân khỏi khu vực nội đô nhằm giảm tải hạ tầng, tái cấu trúc không gian đô thị và phát triển bền vững.
Trong quý IV/2025, thị trường nhà ở thấp tầng ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi Hà Nội giảm mạnh nguồn cung, trong khi TPHCM tăng vọt lượng sản phẩm mở bán.
Bên cạnh khơi thông pháp lý, TPHCM đưa ra nhiều giải pháp “siết” các dự án chậm triển khai nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tăng nguồn cung nhà ở xã hội (NOXH).
Theo TS. Đỗ Thị Loan nguyên là Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc bắt buộc chủ đầu tư phải xây nhà ở xã hội trong các dự án thương mại lớn bộc lộ nhiều bất cập.