Giữa lúc nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ "hạ nhiệt" sau giai đoạn tăng nóng, thực tế lại diễn ra ngược lại: giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn liên tục leo thang trong suốt 2–3 năm qua.
Từ khởi đầu giản dị với quán nước nhỏ, bà Đặng Thị Kim Oanh đã gây dựng nên Kim Oanh Group, nay đặt cược lớn vào phân khúc nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 40.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn ngáo giá, khi hàng loạt dự án mở bán trong thời gian gần đây đều có giá từ 100 - 300 triệu đồng/m2. Điều này khiến việc sở hữu nhà đang ngày càng khó khăn khi khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa.
Đó là chia sẻ của anh V, một nhà đầu tư có nhiều năm “chinh chiến” trên thị trường đất nền phía Nam. Trải qua các chu kì của bất động sản, nhà đầu tư này tin rằng, sau Tết nguyên đán, giá đất nền sẽ bật tăng. Người mua khó mua được các lô đất giá tốt như trong giai đoạn cuối năm 2023 đến nay.
Mới đây, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt chính sách hỗ trợ dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc do liên danh Vinhomes – VIG làm chủ đầu tư. Theo đó, ngay những ngày đầu năm mới 2025, người dân bị ảnh hưởng đã được chi trả tiền bồi thường làm dự án.
Cấm thuốc lá điện tử; tăng mức phạt vi phạm giao thông; quy định mới về đăng ký thường trú, tạm trú; giảm 2% thuế VAT... là những chính sách có hiệu lực từ tháng 1.
Theo các chuyên gia bất động sản, bảng giá đất mới của Hà Nội quy định giá cao như hiện nay sẽ khiến chi phí thực hiện dự án tăng, từ đó các chủ đầu tư sẽ tiếp tục nâng giá bán cao hơn nữa. Trong khi đó, mức giá hiện nay những người có nhu cầu thực đều khó mua.