Thị trường bất động sản dễ hình thành bong bóng
Với mặt bằng giá hiện nay, người mua ở thực gần như không còn cơ hội tiếp cận thị trường. Thay vào đó, phần lớn giao dịch đến từ nhóm nhà đầu tư, đầu cơ. Khi người mua ở thực không thể tham gia, dòng tiền chỉ quay vòng giữa các nhà đầu tư với nhau, dễ hình thành bong bóng bất động sản.
Chủ tịch Cen Land chê "nhà buôn đất" lấn át, đề xuất giảm thuế đất và chống đầu cơ để giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền
Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng nhiều chủ đầu tư hiện nay chỉ là "nhà buôn đất" chứ chưa phải nhà phát triển bất động sản thực thụ, trừ các tập đoàn lớn như Vingroup hay Sun Group, vốn tạo trải nghiệm sống thu hút hàng triệu người.
Cần sớm đánh thuế bất động sản để chống đầu cơ và "hở ra là mua đất"
Việc cơ quan điều tra thu giữ 18 sổ đỏ liên quan đến Shark Bình và 80 sổ đỏ tại nhà Ngân 98 gây chú ý, đặt ra dấu hỏi về tình trạng đầu cơ, tích trữ bất động sản.
TS. Nguyễn Văn Đính: Một số chủ đầu tư và sàn phân phối "ra hàng nhỏ giọt" để tạo cảm giác khan hiếm, khiến tâm lý FOMO lan rộng
Theo TS Nguyễn Văn Đính, có những nhóm đầu cơ gom hàng, lướt cọc kiếm chênh, khiến giá nhà càng bị đẩy cao hơn. Dù vậy, nhiều dự án vẫn ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ cao, thậm chí "cháy hàng" ngay trong ngày mở bán.
Người mua nhà “khóc ròng" vì càng chờ giá chung cư càng tăng mạnh
Một số người mua nhà thấy lo lắng vì nếu không mua ngay giá có thể tiếp tục tăng lên. Tuy nhiên, nếu mua ngay họ sẽ phải vay số tiền lớn hơn, ảnh hưởng tới kế hoạch trả nợ.
Thanh khoản thị trường BĐS sẽ phân hóa
Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không đáp ứng được tiêu chí của khách hàng.
Đề nghị Chính phủ có giải pháp giảm giá vàng, giá bất động sản
Phó chủ nhiệm thường trực Ủy ban Dân nguyện và Giám sát cho rằng việc quản lý giá vàng chưa tốt, có những lúc giá chênh gần 20 triệu đồng/lượng so với thế giới.
TẢI BẢNG GIÁ